В рамках федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей» в составе национального проекта «Демография», реализуется программа льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека», которая позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по ставке 6%.

Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети, и семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6%. Ипотечный кредит можно оформить до 31 декабря 2023 года. Родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе.

По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6%. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.

Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья на первичном рынке (например, квартиры в новостройке, строящемся жилом комплексе или частного дома с земельным участком). При этом продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик). Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Кроме того, семейная ипотека позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, если оно расположено в сельском поселении на территории Дальневосточного федерального округа.

В программе участвуют около 50 банков. Их список можно посмотреть по ссылке https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka/

Семейную ипотеку можно использовать для рефинансирования кредита. «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке (до 6% годовых). Условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года. При этом жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).

Перечень необходимых документов каждый банк устанавливает самостоятельно. Программа позволяет оплатить первоначальный взнос за счет средств материнского капитала.

Воспользоваться Семейной ипотекой возможно до 31 декабря 2023 года при рождении первого ребенка или последующих детей. Если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% можно оформить до 2027 года.

Многодетные семьи, которые оформили кредит по программе «Семейная ипотека», могут получить выплату в размере до 450 тыс. рублей на его погашение